<!--4DIF (B_VDansGesprojet)--> : 4DENDIF attendu
  
VARIABLES
généralité : Les variables dans les projets de promotion immobilière (art 1074)
Les variables dans les projets de promotion immobilière permettent le suivi du projet depuis la phase montage jusqu'à l'administration des ventes.

Ainsi on va pouvoir faire rapidement le montage de l'opération en créant l'acquisition du foncier, les différents produits ou en dupliquant un produit existant, modifier les ratios pré-paramétrés, attribuer un forfait,...

Image Montage Ratios Forfaits


On peut ainsi en quelques manipulation simples établir le prix de revient de l'opération, le prix de vente, la marge, ainsi qu'éventuellement le taux de capitalisation.

Montage du bilan


Le montage effectué, éditez ou présentez la fiche synthèse de l'opération pour validation lors d'un comité de lancement du projet.

Fiche Synthese opération


Vous pouvez également créer un document de synthèse opération personnalisé pour votre société.

Une fois le montage validé, générez automatiquement les montants dans le budget

Image postes budgetaires


Importez la grille de prix depuis Excel dans Gesprojet par copier coller et connectez votre CRM à Gesprojet pour récupérer la grille de prix et mettre à jour le statut des lots.
Vous pourrez ainsi actualiser le statut du lot, l'acquéreur, le prix de vente, le type de remise consentie, etc.

Vente de logement


Vente de Lot


Informez par mail l'administration des ventes de la liste des lots vendus. L'ADV pourra ainsi générer en quelques clics l'ensemble des appels de fonds prévisionnels liés au planning.
Le décalage du planning modifiera en cascade les dates prévisionnelles des différents appels de fonds.

Planning des appels de fonds


creer appels de fonds depuis le detail


generation automatique des appels de fonds




Pour mettre en place le paramétrage des variables pour la promotion immobilière, contactez nous au 01.47.41.03.32 ou par mail sav@gesprojet.com